（市房企黨委、市房協(xié)聯(lián)席工作會議現(xiàn)場）

        7月19日，惠州市房企黨委、市房協(xié)聯(lián)席工作會議暨七屆三次理事會在隆生中心5樓會議室召開。會議由市房協(xié)秘書長劉瀟主持，市房協(xié)會長黃新華、市房企黨委書記朱文中以及市房企黨委委員、理事會成員等50余人參加了會議。會議審議了《惠州市房協(xié)2023年上半年工作報告及下階段工作計劃》《2023年上半年財務(wù)市場報告》，通報了《2023年上半年惠州市房地產(chǎn)市場報告》《關(guān)于助力我市房地產(chǎn)行業(yè)紓困解難的建議報告》《惠州市房地產(chǎn)行業(yè)金融類訴求匯總報告》《關(guān)于推動教育配套優(yōu)化的相關(guān)工作的情況報告》等，會議還對理事會新增（變更）常務(wù)副會長、副會長、常務(wù)理事、會員的名單進行審議并現(xiàn)場頒發(fā)牌匾。同時也對于修改章程第三章第九條及減免2023年各縣區(qū)房協(xié)會費等動議進行表決。

圍繞行業(yè)痛點難點，不斷提升政企服務(wù)水平

        會上，秘書長劉瀟作《2023年上半年工作報告及下階段工作計劃》，市房協(xié)監(jiān)事長許偉東作《2023年1-6月財務(wù)報告》。

（市房協(xié)秘書長劉瀟主持會議并做工作報告）

        報告指出，2023年上半年，行業(yè)仍在深度調(diào)整期。市房企黨委、市房協(xié)圍繞發(fā)展抓黨建，抓好黨建促發(fā)展，通過“大走訪 大調(diào)研“，抓住行業(yè)痛點難點，直面行業(yè)共性訴求，為職能部門出臺了多項有利于行業(yè)健康發(fā)展的政策舉措提供決策依據(jù)。暖市提氣市房協(xié)在行動，在市住建局、區(qū)住建局、區(qū)稅務(wù)局等部門指導(dǎo)和支持下，聯(lián)合惠州日報以及18家優(yōu)秀房企共同舉辦“惠民購房節(jié)暨辦證抽獎系列活動，并同時開展5站送房進產(chǎn)業(yè)園區(qū)活動，有效鏈接市民與項目，并推動了有效成交，提振市場信心。另外，協(xié)會在315期間，依據(jù)房企信用平臺評選出“2022年度惠州房地產(chǎn)信用企業(yè)”，樹立行業(yè)標桿，助推行業(yè)信用體系建設(shè)；接下來，協(xié)會將根據(jù)計劃穩(wěn)步推進相關(guān)工作，充分發(fā)揮“共商共建共享”發(fā)展平臺作用，扎實做好走訪調(diào)研，做好行業(yè)培訓(xùn)，運用好房企信用管理平臺，加強信用體系建設(shè)和自律體系建設(shè)，不斷提升政企服務(wù)水平。

惠州市場上半年先揚后抑 未來有望回升
        會上，市房協(xié)市場調(diào)研部通報了《2023年上半年惠州房地產(chǎn)市場報告》。報告顯示：2023年上半年，惠州樓市先揚后抑。年初，疫情后全面放開，積壓的住房需求密集釋放，2-3月市場恢復(fù)性上漲，3月份惠州樓市“狂飆”，創(chuàng)21個月以來單月成交新高。不過從3月中下旬開始，惠州市場熱度消退。進入6月，市場表現(xiàn)仍較為平淡。據(jù)惠州市房協(xié)監(jiān)測的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)：今年1-6月全市新建商品房及住宅網(wǎng)簽面積分別為492.79萬㎡。

        關(guān)于下半年展望，近期中央已經(jīng)出臺支持房地產(chǎn)市場政策期限延長至明年底、鼓勵存量房利率下調(diào)等一攬子國家層面的政策，下半年政策加力預(yù)期會增強，一旦穩(wěn)經(jīng)濟政策若能加快落地，房地產(chǎn)市場信心有望得以提升，預(yù)計銷售面積將緩慢回升。

與會代表充分肯定黨委和協(xié)會的工作成效

        在聽取秘書處2023年工作報告、財務(wù)報告、市場報告后，理事會成員對于黨委和協(xié)會的工作給予了充分肯定。大家認為，以黃新華會長為核心的理事會領(lǐng)導(dǎo)班子務(wù)實專業(yè)，扎扎實實地為行業(yè)做了不少實事，推動了許多優(yōu)惠政策落地。比如金融16條落地、教育配套政策優(yōu)化、停車位銷售政策出臺等。大家認為，當前，房企對行業(yè)要堅定信心，抱團取暖，護市場，提品質(zhì)。同時各與會代表希望協(xié)會繼續(xù)做好政企溝通橋梁，推動行業(yè)健康發(fā)展。

（會議表決相關(guān)動議）

        會議審議通過了新增常務(wù)副會長、副會長提名。廣東鑫洲集團有限公司董事長吳偉文任常務(wù)副會長，惠州市翔順置業(yè)有限公司總經(jīng)理關(guān)國永任副會長、中海地產(chǎn)惠州公司總經(jīng)理曲斌任副會長?，F(xiàn)場并為三人頒發(fā)了牌匾。會議還審議了方直集團、惠州中原地產(chǎn)任常務(wù)理事單位的變更事宜。

（黃新華會長為新任常務(wù)副會長吳偉文頒牌）

（朱文中書記、常務(wù)副會長譚建文為新任副會長曲斌、關(guān)國永頒牌）

發(fā)揮黨建引領(lǐng) 讓百姓買舒心房 

        “房地產(chǎn)行業(yè)會慢慢淡化金融屬性，回歸居住和民生屬性！”朱文中表示，今年房地產(chǎn)行業(yè)難，企業(yè)前線一線的感受應(yīng)該更深刻。自去年以來，政府在救市幫扶方面調(diào)整了很多政策，市房企黨委和市房協(xié)也始終維護行業(yè)的權(quán)益，積極展開調(diào)研，傾聽行業(yè)心聲，向政府部門建言獻策，推動了許多優(yōu)惠政策落地。

（市房企黨委書記朱文中發(fā)言）

        當前，房企順應(yīng)房地產(chǎn)市場新消費需要，提升產(chǎn)品質(zhì)量與服務(wù)水平，不斷滿足人民日益增長的美好生活需要。既要做到硬件品質(zhì)的提升，也要做到軟件服務(wù)的提升。市房企黨委、市房協(xié)組織和號召大家積極發(fā)揮黨建引領(lǐng)，通過紅色陣地建設(shè)，密切黨群、社群關(guān)系，賦能行業(yè)管理，提高品質(zhì)，真正做到讓百姓買“舒心房”，促進剛性需求和改善需求循環(huán)并舉，進一步促進住房消費，以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

為惠州高質(zhì)量發(fā)展扛起房地產(chǎn)擔當！

        會上，黃新華會長對協(xié)會秘書處2023年上半年的工作表示肯定。他指出，秘書處圍繞行業(yè)的痛點難點，深入調(diào)研，扎實有效地推進協(xié)會各項工作，尤其在紓困解難、市場調(diào)研、信用自律等方面做得比較好。希望秘書處再接再厲，進一步做好接下來的相關(guān)工作。

        日前，中央兩次重提“金融16條”的重要性，并支持房地產(chǎn)市場政策期限延長至明年底，這對恢復(fù)行業(yè)信心起了很大的積極作用，也讓房地產(chǎn)行業(yè)有機會穿越低谷周期。對于協(xié)會工作和行業(yè)發(fā)展，黃新華提三個建議：一、當前階段，行業(yè)協(xié)會要積極營造良好的市場氛圍。要進一步深入一線調(diào)研，了解房企需求，最大程度為行業(yè)爭取政策支持和權(quán)益維護；積極暖市提氣，策劃開展相關(guān)活動，有效鏈接房企與購房人群，促進成交，大力推動“陽光購房”的環(huán)境；二、當前階段，房企要推動品質(zhì)為先的發(fā)展理念。要知道房地產(chǎn)行業(yè)走量的時代已經(jīng)過去，房企應(yīng)苦練內(nèi)功，建老百姓住得起的好房子，品質(zhì)為先，才能行穩(wěn)致遠；三、當前階段，行業(yè)仍要堅定惠州房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展信心?；葜菰趨^(qū)位優(yōu)勢、人口凈增、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面的潛力巨大，再加上灣區(qū)未來軌道升級，惠州房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展仍然可期。

（市房協(xié)會長黃新華總結(jié)講話）

        最后，黃新華希望各位理事會同仁多提有利于行業(yè)發(fā)展的訴求、建議，對協(xié)會工作多提寶貴意見。接下來，協(xié)會將與各位同仁一道，把握機遇，堅定信心，勇毅前行，為惠州高質(zhì)量發(fā)展提供房地產(chǎn)行業(yè)擔當，為我市建設(shè)更加幸福的一流城市添磚加瓦。

與會理事參觀鑫洲湖心島1號項目
        會后，與會理事前往新任常務(wù)副會長單位鑫洲集團開發(fā)的湖心島1號項目參觀調(diào)研。鑫洲集團成立于2001年，2003-2013年入選惠州市民企50強。鑫洲傾力打造的“湖心島1號”及綜合體項目，建筑總面積超120萬㎡，是惠州市又一新的高端宜居亮點。

（參觀鑫洲湖心島1號）

        與會理事代表參觀了湖心島1號營銷中心、社區(qū)及全新二期雙湖樓王樣板間，其打造生態(tài)宜居標桿的人文理念，匠心打磨城市會客廳的精神受到與會代表的贊嘆。參觀完畢，常務(wù)副會長、鑫洲集團董事長吳偉文設(shè)工作晚宴。

（參觀鑫洲湖心島1號）